10 tips para sacar buenas fotos de una propiedad
La calidad de fotografía en propiedades, marca la diferencia del tiempo que están en el mercado. Propiedades con buenas imágenes venden 32% más rápido. Aplica estos 10 tips y empieza a ver resultados:
PRENDE LAS LUCES
La iluminación es el factor más importante para sacar buenas fotografías. Prende las luces de la propiedad para darle un aspecto más cálido y vistoso a los diferentes espacios.
PLANEA LA SESIÓN
Haz una lista de las fotos que vas a sacar para no distraerte y obtener mejores resultados. Ejemplo: 2 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina y exterior.
ORDENA
Este es uno de los puntos más importantes, asegúrate que todas las superficies estén libres de objetos: repisas, mesas, escritorios, etc. Si es necesario, esconde los objetos que lo hagan parecer desordenado mientras sacas la fotografía.
FOTOS EN LÍNEA RECTA
Saca las imágenes en linea recta para evitar la distorsión del espacio. La altura ideal para fotografía residencial y darle aspecto natural es de 1.5 m. Si subes o bajas la cámara demasiado es muy fácil que saques mucho piso o techo.
BAÑOS
Cuida los reflejos, vacía los basureros, cierra la tapa del escusado, limpia los espejos y pon toallas limpias. Quita todos los productos de limpieza, toallas viejas colgadas y batas.
OBJETOS PERSONALES
Remueve los objetos personales del propietario, para que el comprador pueda visualizar la propiedad como si fuera suya.
COCINA
Esconde artículos de limpieza, trapos, mantén el fregadero limpio y libre. Quita del refrigerador imanes e imágenes, deja las cubiertas libres de objetos para que se vea limpio.
HORARIO
Escoge el horario donde más le favorezca la luz a la propiedad, normalmente a partir de las 4 de la tarde es lo mejor para sacar las fotos.
SUBE LAS MEJORES FOTOS
Siempre busca calidad antes de cantidad. Sube solamente las mejores fotos de la propiedad, una mala fotografía puede ocasionar la pérdida de interés del cliente en la propiedad.
FOTOS EN HORIZONTAL
Es muy importante que saques las imágenes en horizontal. Está comprobado que nuestro cerebro encuentra más agradable las vistas en horizontal y le da más amplitud a los espacios.
Sigue estos tips y comprueba tu mismo los beneficios de la fotografía residencial bien ejecutada.
TIP EXTRA
Por otro lado, es importante buscar diferenciarte constantemente de la competencia con herramientas que faciliten la venta y aumenten la experiencia de tus clientes. Si estás buscando una nueva manera de enseñar tus propiedad y ganar más exclusivas, empieza a utilizar recorridos virtuales. Ejemplo:
http://holii.mx/modelos/tecoyotitla/fullscreen/
Fuente de estadística: https://rismedia.com/2018/12/12/shocking-stats-importance-photography-real-estate/
Como inmortalizar... una exposición, galería de arte & sitio histórico
¿Que pasaría si pudieras visitar cualquier museo, exposición o galería de arte cuando quisieras desde cualquier parte?
Las exposiciones por lo general son llevadas a diferentes ciudades durante un periodo determinado. Muchas veces no te da tiempo de ir a visitarlas, no tienes los recursos o las quitan antes de que puedas ir. Pero ahora con los recorridos virtuales puedes conocer y recorrer cualquier museo, sitio histórico, exposición o galería de arte como si estuvieras ahí.
No solamente puedes recorrer los museos a la hora que sea desde tu dispositivo, si no que también tienes acceso a una explicación de lo que estás viendo.
https://youtu.be/UJq4rHlcdAI
Imagina las posibilidades que esto le da a las escuelas y universidades para enseñarle a los alumnos sin sacarlos del salón de clases, de una manera atractiva e interactiva que realmente captura su atención.
Ventajas de crear un recorrido virtual de centro cultural:
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Creditos:
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Photo by Eric Park on Unsplash
Recorrido virtual video by: MEAM Presented by: Drone Projects
