¿Por qué a las inmobiliarias les cuesta mucho trabajo vender propiedades hoy en día?

¿Por qué a las inmobiliarias les cuesta mucho trabajo vender propiedades hoy en día? 

Creado por: Salomón Galante Abadi

Economía:

Uno de los factores clave más esenciales es la economía general de un país que tiene un impacto importante en el mercado inmobiliario. La economía de un país mide la capacidad de un cliente particular para invertir en una propiedad. En general, la economía puede estar determinada por factores como el PIB, el crecimiento de los ingresos y el desempleo

 

Pandemia: 

La pandemia ocasionada por el COVID-19 se ha convertido en una de las crisis globales de mayor impacto en las últimas décadas. El futuro se ha transformado en un desafío incierto, en el que todos los sectores manejan escenarios de incertidumbre.

El sector inmobiliario es una de las industrias que más está siendo impactada por la situación económica, la incertidumbre y los esquemas de distanciamiento social planteados por los gobiernos. La actual pandemia podría modificar la forma en que las personas vivimos, trabajamos y consumimos bienes y servicios.

 

Falta de promoción:

Un must para las inmobiliarias es promocionar de manera correcta cada una de las propiedades que manejan, tal y como anunciarse en la mayor cantidad de portales en internet, anunciarse en redes sociales y contratar servicios como tours virtuales para que la propiedad sea más vistosa y atractiva para los potenciales clientes.

 

Beneficios del tour virtual:

Los beneficios que te puede presentar un tour virtual son un mejor posicionamiento y más visitas a tu propiedad, generan mucha confianza a los potenciales clientes, aumenta las posibilidades de compra, ya que, los usuarios se sienten seguros y confiados con lo que están comprando, proyectan una imagen moderna y vanguardista, tiene un potencial contenido de valor y ahorran tiempo y dinero.

Los recorridos virtuales se han demostrado como una herramienta sumamente útil para la imagen de la empresa.


10 Industrias que los recorridos virtuales están cambiando (parte uno)

10 Industrias que los recorridos virtuales están cambiando (parte uno)

Creado por: Luis Alberto Martinez

El mundo esta en una constante evolución, y con los tours virtuales puedes mantener en la vanguardia a tu negocio.

 

1.- Vehículos / Medios de Transporte

Con las herramientas que te ofrecen los recorridos virtuales puedes:

  • Calcular el espacio del vehículo que desees.
  • Escoger tu método de transporte ideal.
  • Verificar salidas de emergencia y métodos de seguridad.
  • Ejemplo recorrido virtual: Barco Azimut 100

 

 

2.- Restaurantes

En los restaurantes tienes la oportunidad de:

  • Reservar la mesa que quieres con mucho tiempo de anticipación.
  • Planear una cena empresarial o familiar desde tu hogar viendo el espacio.
  • Escoger el Restaurante para tu cita ideal sin margen de error.
  • Ejemplo recorrido virtual Restaurante Nostos

 

 

3.- Atracciones turísticas

Imagina poder:

  • Planear los lugares que visitarás en tus vacaciones soñadas.
  • Verificar si puedes llevar a toda la familia a ese sitio tan deseado.
  • Tener la certeza de poder llevar a tu mascota contigo a ese paseo inolvidable.
  • Ejemplo recorrido virtual: Caberna Zazil Tunich Valladolid

 

 

4.- Parques de diversiones

  • El lugar ideal para toda la familia. Ahora podrás ver estas cosas antes de tu visita
  • Podrás planear tu ruta de juegos para no perder ni un segundo cuando llegue el día.
  • Tienes la ventaja de buscar ese puesto de palomitas que tanto te gusta sin necesidad de perderte en el parque.
  • Tener ubicados los centros de atención y las aulas médicas en caso de algún accidente.

 

 

5.-  Oficinas

Con esta opción podrás:

  • Encontrar tu lugar de trabajo ideal antes de pensar en una entrevista.
  • Conocer tu futura oficina a la perfección antes de tu primer día.
  • Planear tu mejor rutina para ese día a día en el trabajo que tanto quieres.
  • Ejemplo recorrido virtual oficinas: oficinas EY Monterrey

 

Conoce la segunda parte de las Industrias que van a cambiar los recorridos virtuales AQUÍ. 

 


Todo lo que hay que saber sobre videos 360

Todo lo que hay que saber sobre videos 360

Creado por: Luis Martínez Anselmo

El avance tecnológico nos da nuevas formas de ver el mundo en nuestros dispositivos, con la finalidad de tener a la mano una visión más realista de entornos que no conocemos.

Actualmente además de viajar por el mundo a través de un recorrido virtual o en Google earth nació una nueva tecnología que permite a los amantes del video poder tener una experiencia más viva que antes con videos 360 grados.

Todo lo que hay que saber sobre los videos 360:
¿Qué son? ¿Para qué sirven? ¿Cómo funcionan? ¿Cuáles son los 4 diferentes formatos de videos 360 que existen? ¿Dónde los puedes ver? ¿Cómo se involucra la realidad virtual?

 

 ¿Qué es un video 360 grados?

Un video 360 grados son grabaciones esféricas inmersivas donde puedes visualizar todo el entorno, en todas las direcciones grabado simultáneamente.

Este tipo de tomas requieren de una cámara esférica omni direccional o un conjunto de cámaras acomodadas para tener una visión 360º. El propósito de los videos 360 es sumergir al espectador en una experiencia para que sienta igual que si estuviera ahí. dando al espectador la oportunidad de involucrarse en la aventura con un solo click!

 

¿Para qué sirve?

Todo esto que te platicamos no solo puede entrar dentro del ocio, también puede ser muy útil en el mundo profesional. Imagina que tus clientes puedan entrar a tu canal de YouTube y recorrer tu hotel como si estuvieran ahí.  O bien recorran las instalaciones de tu fábrica. Como podrás notarlo un paseo puede ser más original y didáctico para todos teniendo las siguientes ventajas:

- Mayor exposición.

- Poder mostrar un lugar en minutos.

- Experiencia memorable.

- Resaltar info y detalles importantes.

4 Formatos de video 360

Los videos 360 pueden hacerse con 4 diferentes formatos y dependiendo de lo que estés buscando proyectar, cual  es el que más te conviene emplear.

  1. Video 360 en MOVIMIENTO

Este formato permite al espectador recorrer a detalle un sitio, “igual que si estuviera caminando el lugar en persona”, puedes voltear a todos lados sin alguna restricción mientras está en movimiento "avanzando" la toma. Este modo es ideal para mostrar un lugar COMPLETO con muchas áreas interesantes que pueden estar conectadas entre sí.

Principal función --> mostrar todo un lugar o negocio y que este pueda girar 360º mientras se lo enseñas.

  1. Video 360 ESTÁTICO

Como lo dice el título, es un video fijo y esta opción es ideal para lugares donde el acceso es limitado; podrías mostrar a tus clientes como se mira el atardecer desde un punto muy alto. Como una foto 360 pero en video.

Principal función --> mostrar un sitio en 360 sin darle la oportunidad al usuario de "avanzar".

  1. Video 360 ESTÁTICO y MOVIMIENTO

Este modo es de los más dinámicos, puedes girar 360 grados y conocer un entorno que posiblemente se encuentra en movimiento.

Principal función --> mostrar el movimiento de un lugar desde un punto fijo.

  1. Video 360 AÉREO

Con este formato puedes conocer todo un entorno desde el cielo en foto o video. Se puede tener una apreciación mas clara de todos los panoramas desde el aire, podrías explorar instalaciones y poder conocer cuales son los puntos de acceso, vialidades, estado de fachadas y más.

Principal función --> mostrar un lugar desde lo alto para tener un campo visual más amplio.

Ve este video para entender mejor cada formato:

 

 ¿Cómo visualizar un video 360?

Hay muchas maneras de visualizar un video 360 y no necesariamente necesitas unos lentes de realidad virtual para hacerlo.

Reproductores en páginas web

Las páginas reproductoras de video 360 que te permiten vivir esta experiencia desde cualquier dispositivo (celular, tablet o computadora) son:
1. YouTube
2. Vimeo
3. Facebook.
4. Flickr VR
5. Kuula

Lentes realidad virtual

Aunque puedes ver videos 360 en páginas web, la manera de ofrecerle a tus clientes la experiencia más inmersiva y viva es a través de lentes VR. La calidad de la experiencia depende mucho de clase de lentes de realidad virtual que uses, los que mas recomendamos son: Oculus Rift o HTC Vive.

Diferencia entre video 360 y realidad virtual

Muchas veces se utilizan estos dos conceptos al mismo tiempo, pero no son lo mismo. La manera de diferenciarlo es dependiendo del método con el que son visualizados estos videos.

Cuando ves un video 360 por Facebook o YouTube, son considerados VIDEOS 360. Y cuando ves un video 360 a través de unos lentes de realidad virtual (VR headset) como Oculus o HTC, es considerado una experiencia de REALIDAD VIRTUAL.

Entra aquí y conoce la diferencia entre un video 360 y un recorrido virtual.

Como tu mismo te diste cuenta, el video ha revolucionado de una forma impresionante para todos nosotros y no solo pensando en entretenimiento, si no también en procesos que pueden dar mucho más exposición y entendimiento a todo lo que realices en tu empresa. Cotiza el tuyo AQUÍ.

 


HoloLens 2 : Adaptarse a la velocidad del cambio

HoloLens 2 : Adaptarse a la velocidad del cambio

Creado por: Macarena McCadden

Microsoft nos vuelve a sorprender y crea los HoloLens 2, estos lentes de realidad aumentada AR fusionan el mundo virtual con el mundo real, mostrándonos hologramas.

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¿Qué es y cómo funciona el Virtual Staging? (decoración virtual)

¿Qué es Virtual Staging? (decoración virtual)

Creado por: Carla McCadden

 

La decoración y amueblado de una propiedad lleva muchos años comprobada como una manera muy efectiva de atraer más compradores. Pero antes solamente se utilizaba en propiedades de lujo por su costo tan alto. Gracias a los avances tecnológicos, con virtual staging podemos amueblar una propiedad virtualmente por un precio muy accesible y rentable.

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Diferencias entre Tour Virtual 360 y Tour Virtual 3D

Diferencias entre Tour Virtual 360 y Tour Virtual 3D

Creado por: Nicole Baeza

Los recorridos virtuales son una manera fácil y divertida de conocer un espacio, puesto que podemos conocerlo como si estuviéramos ahí físicamente.

Existe 2 tipos de recorridos virtuales: los tours 360 y los tours 3D. Cada uno tiene sus pros y contras ya que varían en muchas cosas, y es importante conocer las diferencias para saber cual es el que más te funciona para cumplir tus expectativas y necesidades.

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Todo lo que debes sabes sobre los OCULUS QUEST 2, el nuevo visor de Facebook 

Todo lo que debes sabes sobre los OCULUS QUEST 2, el nuevo visor de Facebook 

Escrito por: Nicole Baeza

Durante el evento digital Facebook Connect, el día 16 de septiembre, se presentó la segunda generación del popular visor Oculus Quest. Esta nueva versión del dispositivo de realidad virtual que ha sido un éxito para Facebook, va a reemplazar el anterior, el cuál esta agotado, y a la otra línea de Oculus, los Rift S, ya que también se podrán conectar a la computadora.

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5 Películas de Realidad Virtual que tienes que ver

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Creado por: Nicole Baeza

Si te interesa el tema sobre la realidad virtual, y te gustan las películas como “Ready Player One”, donde Steve Spielberg nos regala un increíble ejemplo de hasta donde podemos llegar con la realidad virtual, te tenemos una lista de películas sobre realidad virtual que tienes que ver.

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¿Cómo sería tener la tecnología que tiene Tony Stark?

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Creado por: Juan Carlos Gonzalez Sainz

Estamos a finales del 2019 y la realidad virtual, el uso de drones, hologramas y la realidad aumentada se vuelven cosas cada vez más cotidianas.

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HOLOGRAMAS podremos distinguir entre ficción y la realidad?

HOLOGRAMAS podremos distinguir entre ficción y la realidad?

Por: Luis Murguía

Los hologramas que veremos serán casi tangibles, y cada vez estará más perfeccionado, hasta el punto de que nos cueste diferenciar entre ficción y la realidad. Los hologramas solo es el siguiente paso de la realidad aumentada ya que podremos ver modelos en 3d en un espacio real.

Una de las aplicaciones en las que se espera que la holografía deje una huella es en la industria del entretenimiento. La realidad virtual (VR) es un entorno de escenas u objetos de apariencia real generado mediante tecnología informática; y la realidad aumentada (AR) es una visión a través de un dispositivo

tecnológico, directa o indirecta, de un entorno físico. (Conoce la diferencias aquí)

Las dos son pilares del ocio virtual en el futuro. Hoy en día uno puede jugar y abstraerse de lo que pasa alrededor; con AR y VR uno podrá directamente meterse completamente en el videojuego.

Los dispositivos que se ensayan hoy para hacerlas de uso común tienen forma de cascos. Con ellos, uno podría,

por ejemplo, cambiar el cuerito de una canilla (en la vida real) mientras puede ver (en lo virtual) el instructivo o tutorial de cómo hacerlo.

¿Cómo funcionan?

La holografía puede crearse utilizando una gran parte del espectro electromagnético, desde imágenes con micro ondas y radar, pasando por los infrarrojos, el espectro visible y la radiación ultravioleta, hasta los rayos X. También se pueden utilizar haces de electrones o neutrones e incluso ondas sonoras.

Esta tecnología ofrece una revolución total de cómo entendemos el mundo.

 

Aplicaciones

EDUCACIÓN

Los alumnos de la facultad de medicina de la Universidad de British Columbia en Vancouver (Canadá) disponen de una herramienta poco habitual en las aulas: unas gafas HoloLens que proyectan el holograma de un cerebro humano para que puedan estudiarlo en tres dimensiones.

Un cerebro en mitad de la sala que los jóvenes pueden rodear, explorar y con el que pueden interactuar en función de sus necesidades de aprendizaje.

 

MUSEOS

El uso de la holografía en los museos es principalmente para sustituir algunos objetos delicados y valiosos en exposiciones itinerantes. Éste es, por ejemplo, el caso del Hombre de Lindow, una momia de mas de 2300 años de antigüedad encontrada en Cheshire, Inglaterra, en 1984. El original se encuentra en una cámara del Museo Británico, en Londres, con temperatura y humedad controladas, mientras que se hizo un holograma de la momia tanto para exponerlo al público como para que distintos investigadores pudieran estudiarla.

 

ENTRETENIMIENTO

Se están empezando a inmortalizar los conciertos de artistas que ya no están con nosotros, como Michael Jackson y Freddy Mercury. Podría ser que en el futuro así serán todos los conciertos, que no te darás cuenta si es el artista verdadero o su holograma.

 

La manera de usar espectaculares en muchas partes ya es mediante hologramas que le dan vida a estos y hacen captar la atención de los consumidores de una manera memorable.

 

También se utilizan hologramas en un circo en Alemania para sustituir a los animales y promover el movimiento de evitar el abuso y maltrato para espectáculos de circo.

 

 

Los nuevos billetes de $200 pesos y de $500 pesos en México demuestran hologramas en movimiento.

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=M89qpn3a4_I&t=117sAplicaciones

 

No te quedó muy clara la diferencia entre REALIDAD VIRTUAL y REALIDAD AUMENTADA, entra aquí y te la explicamos.