Comprar Propiedades sin Visitar en Persona : ¿Por qué esta tendencia?
Comprar Propiedades sin Visitar en Persona : ¿Por qué esta tendencia?
Por: Holii
En el apasionante mundo de bienes raíces, una tendencia revolucionaria está tomando forma: comprar propiedades sin siquiera pisarlas físicamente. ¿Cómo es posible que esta práctica esté ganando terreno a pasos agigantados? La respuesta reside en la tecnología de recorridos virtuales, una herramienta que está transformando la manera en que las personas adquieren bienes raíces. ¡Descubre por qué esta tendencia está conquistando corazones y carteras!
Las 10 mejores inmobiliarias en la Riviera Maya
Las 10 mejores inmobiliarias en la Riviera Maya
Tu guía para encontrar la propiedad perfecta
Cancún, con su deslumbrante belleza natural y su atractivo turístico, se ha convertido en uno de los destinos más buscados para invertir en bienes raíces en México. Si estás considerando comprar, vender o rentar una propiedad en esta paradisíaca ciudad, contar con el apoyo de una inmobiliaria confiable puede hacer que todo el proceso sea mucho más fluido y exitoso. En este artículo, exploraremos las 10 mejores inmobiliarias en Cancún, destacando sus servicios y reputación en el mercado.
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Top Mexico Real Estate
Con una sólida reputación y años de experiencia en el mercado inmobiliario de Cancún, Top Mexico Real Estate se especializa en conectar a compradores internacionales con propiedades de alta calidad en la región. Su enfoque en la transparencia y el servicio al cliente los convierte en una excelente opción para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en Cancún.
https://www.topmexicorealestate.com/
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Playa Home Real Estate
Playa Home Real Estate es conocida por su enfoque personalizado y atención a los detalles. Su equipo de agentes bien informados puede guiar a los clientes a través del proceso de compra, venta o renta de propiedades en Cancún, asegurándose de que se cumplan todas sus necesidades.
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Living Riviera Maya Real Estate
Aunque su nombre menciona a la Riviera Maya, esta inmobiliaria también opera en Cancún y se destaca por su amplia cartera de propiedades de lujo. Si estás buscando viviendas de alto nivel en zonas exclusivas de Cancún, esta agencia puede tener lo que necesitas.
https://www.playadelcarmenrealestatemexico.com/
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far Homes
far Homes es una opción popular tanto para inversores como para personas que buscan un hogar en esta vibrante ciudad. Con una amplia variedad de propiedades en su catálogo, desde condominios hasta casas unifamiliares, tienen opciones para todos los gustos y presupuestos.
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Remax Maya
Remax es una marca reconocida a nivel internacional, y su presencia en Cancún ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias. Su enfoque en la formación de agentes y la satisfacción del cliente los convierte en una opción sólida para aquellos que buscan propiedades en la zona.
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Bienes Raíces Quintana Roo
Como su nombre lo indica, Bienes Raíces Quintana Roo se especializa en propiedades en todo Quintana Roo para que tengas opciones por toda la riviera maya. Si sueñas con vivir cerca de las playas de aguas turquesa, esta inmobiliaria podría ayudarte a encontrar la propiedad perfecta.
https://bienesraicesquintanaroo.mx/
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Investment Properties Mexico
Con un enfoque en el mercado de inversionistas, Investment Properties Mexico ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión en Cancún y sus alrededores. Ya sea que estés buscando comprar para alquilar o para obtener ganancias a largo plazo, su equipo puede ayudarte a tomar decisiones informadas.
https://www.investmentpropertiesmexico.com/
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C21 Caribbean Paradise
Century 21 es una marca confiable en el mercado inmobiliario, y C21 Caribbean Paradise se enfoca en atender a aquellos interesados en propiedades en el Caribe mexicano, incluyendo Cancún. Con su amplia red de agentes, pueden facilitar tu búsqueda de la propiedad ideal.
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Mayan Mansions
Mayan Mansions se destaca por su enfoque en propiedades de lujo y servicios de concierge. Si estás buscando una propiedad exclusiva en Cancún, esta inmobiliaria podría tener opciones que se adapten a tus deseos.
https://www.mayanmansions.com/
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Caribbean Club Project
Caribbean Club Project ofrece una amplia gama de propiedades en Cancún y la Riviera Maya. Su enfoque en brindar asesoramiento integral y soluciones a medida los convierte en una opción confiable para quienes buscan bienes raíces en esta región.
En resumen, el mercado inmobiliario de Cancún es diverso y emocionante, y estas 10 inmobiliarias pueden ayudarte a navegar por sus oportunidades y desafíos. Antes de tomar una decisión, es importante investigar y comparar las diferentes opciones para encontrar la inmobiliaria que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos de inversión o vivienda.
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Te recomendamos que te apoyes de material digital que te ayude a profesionalizar la venta como un recorrido virtual, video en drone o fotografía profesional. Cotiza el tuyo aquí.
¿Porqué un Recorrido Virtual?: 7 Motivos y estadísticas
¿Porqué un Recorrido Virtual?: 7 Motivos y Estadísticas
Siete estadísticas y motivos clave que destacan los beneficios y el impacto de tener un recorrido virtual de tu negocio o propiedades.
Los recorridos virtuales han ganado una popularidad significativa en varias industrias, y varias estadísticas respaldan su efectividad para atraer audiencias y generar resultados positivos. Aquí hay algunas estadísticas clave que destacan los beneficios y el impacto de los recorridos virtuales:
1. Mayor compromiso:
- Los recorridos virtuales pueden aumentar las visitas en un sitio web hasta en un 600%. (Guía de apartamentos)
- Las propiedades con visitas virtuales reciben un 87% más de visitas que las que no las tienen. (Zillow)
2. Tasas de conversión mejoradas:
- Los recorridos virtuales pueden aumentar las tasas de conversión hasta en un 200%. (VR mundial)
- Las propiedades con visitas virtuales tienen un 95% más de posibilidades de ser visitadas que las que no las tienen. (IMMOVISOR)
3. Satisfacción del cliente mejorada:
- El 92% de los compradores de vivienda prefieren listados con recorridos virtuales. (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios)
- El 67% de los turistas encuentran útiles los recorridos virtuales en su proceso de toma de decisiones. (TripAdvisor)
4. Ahorro de tiempo y costos:
- Los recorridos virtuales reducen la cantidad de visitas a la propiedad física, lo que ahorra tiempo y recursos valiosos a los agentes y compradores. (IMMOVISOR)
- Los agentes inmobiliarios estiman una reducción del 50% en visitas innecesarias a la propiedad al utilizar recorridos virtuales. (Guía de apartamentos)
5. Alcance global y accesibilidad:
- Los recorridos virtuales permiten a los posibles compradores o invitados explorar propiedades de forma remota, trascendiendo las limitaciones geográficas. (VR mundial)
- El 71% de los millennials alquilaría un apartamento sin visitarlo si hubiera un recorrido virtual disponible. (Forbes)
6. Mayor diferenciación de marca:
- Los recorridos virtuales brindan a las empresas una ventaja competitiva, demostrando innovación y modernidad. (VR mundial)
- Los hoteles que ofrecen recorridos virtuales en sus sitios web reciben un 48% más de reservas. (Tnooz)
7. Mayor confianza del cliente:
- El 83% de las empresas que utilizan recorridos virtuales creen que les brinda una ventaja competitiva. (VR mundial)
- Los recorridos virtuales ayudan a generar confianza y transparencia, ya que los espectadores pueden experimentar las propiedades de primera mano. (IMMOVISOR)
Estas estadísticas demuestran el impacto positivo que pueden tener los recorridos virtuales en la visitas a tu sitio web, las tasas de conversión, la satisfacción del cliente, el ahorro de costos, el alcance global, la diferenciación de la marca y la confianza del cliente. Al aprovechar esta tecnología inmersiva, las empresas pueden mostrar de manera efectiva sus ofertas y crear experiencias memorables para sus audiencias.
¿Cual es la diferencia de un video 360 y un recorrido virtual?
Porqué utilizar drone en la industria inmobiliaria
Porqué utilizar drone en la industria inmobiliaria
Creado por: Juan Carlos Gonzalez
La industria inmobiliaria se ha beneficiado enormemente de la tecnología en los últimos
años, y los drones son una de las herramientas más útiles e innovadoras que se han
utilizado para mejorar los procesos de venta de propiedades.
Los drones ofrecen una vista aérea única y detallada de las propiedades y son capaces de capturar imágenes
de alta resolución y videos para mostrar detalles que antes eran difíciles de capturar. A continuación, exploraremos cómo los drones han transformado la industria inmobiliaria y los 5 principales beneficios.
1. Vista aérea de las propiedades:
Los drones pueden capturar imágenes y videos de alta resolución desde el aire, lo que permite a los compradores ver una vista aérea completa de la propiedad y su entorno. Los compradores pueden:
- Ver la ubicación de la propiedad.
- Entender la proximidad a carreteras y servicios
- Ver la topografía y el paisaje circundante.
2. Creación de recorridos virtuales:
Los drones pueden capturar imágenes y videos de la propiedad desde múltiples ángulos, lo que permite la creación de recorridos virtuales. No solamente les permite caminar dentro de la propiedad, si no, conocerla desde una perspectiva aérea para poder visualizar el entorno además del interior.
3. Inspecciones de propiedades más seguras:
Los drones pueden realizar inspecciones de propiedad más seguras y eficientes en áreas que antes eran peligrosas o inaccesibles. Por ejemplo, los drones pueden inspeccionar techos y exteriores de
edificios de gran altura sin poner en riesgo la seguridad de los trabajadores.
4. Reducción de costos:
Los drones pueden ser una solución rentable para la fotografía aérea en comparación con métodos más tradicionales, como la fotografía aérea en helicóptero o avión. Esto puede ahorrar a los agentes inmobiliarios y a los vendedores de propiedades costos significativos en la producción de materiales de marketing de
alta calidad.
5. Mayor alcance de marketing:
Las imágenes y videos capturados por drones pueden ser utilizados en una variedad de plataformas de marketing, incluyendo sitios web, anuncios en línea, correo electrónico y publicidad en redes sociales. Esto puede aumentar el alcance de marketing y llegar a un público más amplio de compradores
potenciales.
En conclusión, los drones han transformado la industria inmobiliaria al proporcionar imágenes y videos de alta calidad que ayudan a los compradores a visualizar las propiedades de una manera única y detallada. Los drones también son una herramienta rentable para la fotografía aérea y la inspección de propiedades, lo que
puede ahorrar costos y aumentar el alcance de marketing. En general, los drones son una herramienta invaluable para cualquier agente o vendedor de propiedades que busque mejorar la experiencia de compra de los compradores potenciales y aumentar las posibilidades de venta.
¿Y tú tienes los planos arquitectónicos de tu casa?
¿Y tú tienes los planos arquitectónicos de tu casa?
Creado por: Luis Alberto Martinez
Es común que, al vivir mucho tiempo en nuestro hogar, descuidemos o perdamos ciertas cosas. Te has preguntado, ¿dónde están los planos arquitectónicos de tu casa? No te asustes, es habitual que dejemos pasar de largo estos datos por todo el ajetreó de nuestro día a día, pero es importante que estemos consientes que en algún momento los vamos a utilizar y necesitar.
¿Para qué los necesito?
Hay distintos motivos por el cual tener los planos de tu propiedad te beneficiaría:
- Acelerar tiempos de proyectos.
- Ahorrar dinero.
- Eficientizar procesos.
Tener esta información es importante para procesos como por ejemplo: para una remodelación, un avaluó, una reclamación al seguro o hasta incluso la venta de nuestra propia casa. Te vamos a explicar de que trata todo esto y si “ups, los perdiste”, te diremos como recuperarlos.
REMODELACION
¿Tu casa necesita una manita?
Teniendo tus planos arquitectónicos el arquitecto que contrataste podría saber sin esfuerzo alguno, cuánto material podría necesitar de forma precisa, ya que al conocer los metros totales tendrás un costo justo de los materiales como pintura, concreto etc. Es una excelente manera de evitar errores en la medición de los espacios y poder conocer bien cuales son los muros de contención. También le ayudarías a tu contratista a eficientar los tiempos de elaboración y ejecución de proyecto.
AVALÚO
¿Te has preguntado cuánto vale tu casa?
Hay muchos requisitos que se tienen que cubrir para que un equipo especizalizado te diga cual es el valor real de tu casa, y uno de ellos es tener los planos. Es importante ten
er este documento porque avala los metros reales construidos de tu propiedad. También da un plus adicional porque si se le hizo alguna ampliación a la propiedad, puedes comprobar con los planos que esta modificación no existía y validar el aumento en valor de tu casa. Si tu cas
a tiene una recámara nueva tenlo por seguro que esto aumentará más su valor en el mercado a diferencia del precio que tú pagaste.
VENTA DE UN INMUEBLE
Es probable que en una etapa de tu vida tengas la necesidad de cambiar de domicilio y por ello tengas que tener todo en orden para poder comercializar tu inmueble, desde las escrituras hasta los pagos de predial al corriente.
Pero algo muy importante también son los planos arquitectónicos de la propiedad. Estos ayudarán a que los agentes inmobiliarios o corredores vendan más rápido tu casa.
Un plano ayudará a los interesados a tener una idea más clara y completa sobre la vivienda. Aporta datos indispensables como la distribución de la propiedad, dimensiones de cada habitación, saber si hay armarios empotrados, número de baños, etc. De esta manera los interesados en comprar tu casa ya tendrán una idea más clara de la casa que quieren comprar. También si el comprador está buscando comprar la propiedad para remodelarla, tener los planos le va a ayudar a tomar la decisión de compra más rápido a diferencia de propiedades que lo tendría que pagar él mismo o esperar a que el dueño los adquiera.
Si te estás preguntando, ¿Y ahora de dónde saco los planos de mi propiedad?
No te preocupes hay una forma de solucionar esto.
Existen dos opciones:
- Contratar un servicio de escaneo 3D con la tecnología más avanzada donde en menos de 48 hrs tienes un levantamiento arquitectónico MUY preciso de tu propiedad. C
on esta herramienta tienes la opción de insertar tus planos a softwares de arquitectura como Revit, Maya, 3DMax, AutoCAD, etc.
Cotiza el tuyo con nosotros, escríbenos por whatsapp o por correo (info@holii.mx). - Pedirle a un arquitecto o ingeniero que saque con una cinta métrica las medidas y dimensiones de tu propiedad. La desventaja de esta opción es que estás sujeto a el error humano y a tiempos de entrega más longevos.
on esta herramienta tienes la opción de insertar tus planos a softwares de arquitectura como Revit, Maya, 3DMax, AutoCAD, etc.
Como podrás darte cuenta son muchas las situaciones que requieren tener un plano a la mano, desde lo más básico; saber cómo era la distribución original de tu casa, hasta datos más rigurosos para la comercialización de un inmueble.
Aprende otras herramientas y tecnologías que te pueden ayudar a comercializar más rápido tu propiedad que estás intentando vender con recorridos virtuales.
¿Cual es la diferencia entre un video 360 y un recorrido virtual?
¿Cuál es la diferencia entre un video 360 y un recorrido virtual?
Creado por: Holii
Existen varios formatos y tipos de visualizaciones para mostrar un espacio en 360º. Los mas comunes son un video 360 y un recorrido virtual, muchas veces las personas piensan que es lo mismo pero en realidad son muy distintos.
Cada uno tiene diferentes ventajas y para saber cual debes contratar, se necesitan conocer los detalles de cómo funciona cada uno.
6 increíbles propiedades para recorrer virtualmente esta cuarentena
6 increíbles propiedades para recorrer virtualmente esta cuarentena
Creado por: Holii3D
Mientras estás en casa esta cuarentena recorre virtualmente 6 increíbles propiedades en Sayulita, San Miguel de Allende, Acapulco, etc. Igual que si estuvieras ahí, pero desde casa. ¿En cual de estas propiedades te gustaría hacer home office?
3 maneras en las que la realidad virtual esta cambiando la industria inmobiliaria
3 maneras en las que la realidad virtual está cambiando la industria inmobiliaria
Por: Lucia McCadden
Casi todas las industrias han sido influenciadas gracias a la aparición de la realidad virtual, conoce 3 maneras en las que está transformando a la industria inmobiliaria:
1. RECORRIDOS VIRTUALES
Los recorridos virtuales son tal cual una visita paso a paso de un espacio inmobiliario, al alcance de todos, en todo momento. Existen dos maneras de recorrer la propiedad:
a) Visitas guiadas, las visitas guiadas te llevan como lo haría cualquier agente inmobiliario, conociendo todos los cuartos de la propiedad tal cual las condiciones en las que se encuentra.
b) Visitas interactivas, para las visitas interactivas una persona tiene el poder de conocer la propiedad a su ritmo, espacio y tiempo. Puedes regresar y continuar tu recorrido en cualquier momento desde donde te quedaste o comenzar de nuevo. Te da una perspectiva 3D y 360º de todas las propiedades, así podrás conocerla de rincón a rincón, cada detalle.
2. RENDERS INTERACTIVOS
¿Aún está en construcción ese departamento que le has echado un ojo? Con la realidad virtual puedes conocer tu propiedad antes de que empiece siquiera la obra. Tiene la habilidad de visualizar hoy, algo que solo existirá en el futuro. Es una manera segura y efectiva de adquirir propiedades en pre-venta, ya que no te estás basando tu decisión en un par de imágenes, sino que puedes recorrer paso por paso la realidad.
https://youtu.be/Y8NHlI43zaE
3. OPEN HOUSE 24/7
Al adquirir una propiedad nos gusta ver específicamente a que nos estamos comprometiendo, es por eso que muchas veces asistimos a open-houses o recorridos físicos de un espacio. Con la realidad virtual estos pasos se pueden saltar completamente. No es necesario agendar citas, no es necesario salir de la comodidad de tu casa; con la realidad virtual ahorras tu tiempo y dinero. Si eres un agente, puedes enseñarles a tus clientes 5 propiedades en 5 minutos, sin la necesidad de recorrer toda la ciudad atorados en el tráfico, e incluso puedes mandarles los recorridos por Whatsapp.
Otro beneficio de tener las propiedades a el alcance de tus manos y disponible 24/7, es la gran oportunidad de mercado al que se abre la industria. No es necesario vivir en la misma ciudad o país, para conocer y comercializar un espacio. Te abres a un mercado global e instantáneo.
https://youtu.be/I_xh1mNGCTI
Conoce y explora los TOP RECORRIDOS VIRTUALES DEL 2018 !