¿Y tú tienes los planos arquitectónicos de tu casa?

¿Y tú tienes los planos arquitectónicos de tu casa?

Creado por: Luis Alberto Martinez

Es común que, al vivir mucho tiempo en nuestro hogar, descuidemos o perdamos ciertas cosas. Te has preguntado, ¿dónde están los planos arquitectónicos de tu casa?  No te asustes, es habitual que dejemos pasar de largo estos datos por todo el ajetreó de nuestro día a día, pero es importante que estemos consientes que en algún momento los vamos a utilizar y necesitar.

 

¿Para qué los necesito?

Hay distintos motivos por el cual tener los planos de tu propiedad te beneficiaría:

  • Acelerar tiempos de proyectos.
  • Ahorrar dinero.
  • Eficientizar procesos.

Tener esta información es importante para procesos como por ejemplo: para una remodelación, un avaluó, una reclamación al seguro o hasta incluso la venta de nuestra propia casa. Te vamos a explicar de que trata todo esto y si  “ups, los perdiste”, te diremos como recuperarlos.

 

REMODELACION

¿Tu casa necesita una manita?

Teniendo tus planos arquitectónicos el arquitecto que contrataste podría saber sin esfuerzo alguno, cuánto material podría necesitar de forma precisa, ya que al conocer los metros totales tendrás un costo justo de los materiales como pintura, concreto etc. Es una excelente manera de evitar errores en la medición de los espacios y poder conocer bien cuales son los muros de contención.  También le ayudarías a tu contratista a eficientar los tiempos de elaboración y ejecución de proyecto.

 

AVALÚO

¿Te has preguntado cuánto vale tu casa? 

Hay muchos requisitos que se tienen que cubrir para que un equipo especizalizado te diga cual es el valor real de tu casa, y uno de ellos es tener los planos. Es importante ten

er este documento porque avala los metros reales construidos de tu propiedad. También da un plus adicional porque si se le hizo alguna ampliación a la propiedad, puedes comprobar con los planos que esta modificación no existía y validar el aumento en valor de tu casa. Si tu cas

a tiene una recámara nueva tenlo por seguro que esto aumentará más su valor en el mercado a diferencia del precio que tú pagaste.

 

 

VENTA DE UN INMUEBLE

Es probable que en una etapa de tu vida tengas la necesidad de cambiar de domicilio y por ello tengas que tener todo en orden para poder comercializar tu inmueble, desde las escrituras hasta los pagos de predial al corriente.

Pero algo muy importante también son los planos arquitectónicos de la propiedad. Estos ayudarán a que los agentes inmobiliarios o corredores vendan más rápido tu casa.

Un plano ayudará a los interesados a tener una idea más clara y completa sobre la vivienda. Aporta datos indispensables como la distribución de la propiedad, dimensiones de cada habitación, saber si hay armarios empotrados, número de baños, etc.  De esta manera los interesados en comprar tu casa ya tendrán una idea más clara de la casa que quieren comprar. También si el comprador está buscando comprar la propiedad para remodelarla, tener los planos le va a ayudar a tomar la decisión de compra más rápido a diferencia de propiedades que lo tendría que pagar él mismo o esperar a que el dueño los adquiera.

 

 

Si te estás preguntando, ¿Y ahora de dónde saco los planos de mi propiedad?

No te preocupes hay una forma de solucionar esto.

Existen dos opciones:

  1. Contratar un servicio de escaneo 3D con la tecnología más avanzada donde en menos de 48 hrs tienes un levantamiento arquitectónico MUY preciso de tu propiedad. Con esta herramienta tienes la opción de insertar tus planos a softwares de arquitectura como Revit, Maya, 3DMax, AutoCAD, etc.
    Cotiza el tuyo con nosotros, escríbenos por whatsapp o por correo (info@holii.mx).
  2. Pedirle a un arquitecto o ingeniero que saque con una cinta métrica las medidas y dimensiones de tu propiedad. La desventaja de esta opción es que estás sujeto a el error humano y a tiempos de entrega más longevos.

 

Como podrás darte cuenta son muchas las situaciones que requieren tener un plano a la mano, desde lo más básico; saber cómo era la distribución original de tu casa, hasta datos más rigurosos para la comercialización de un inmueble.

Aprende otras herramientas y tecnologías que te pueden ayudar a comercializar más rápido tu propiedad que estás intentando vender con recorridos virtuales. 

 

 


¿Cual es la diferencia entre un video 360 y un recorrido virtual?

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Creado por: Holii

Existen varios formatos y tipos de visualizaciones para mostrar un espacio en 360º. Los mas comunes son un video 360 y un recorrido virtual, muchas veces las personas piensan que es lo mismo pero en realidad son muy distintos.

Cada uno tiene diferentes ventajas y para saber cual debes contratar, se necesitan conocer los detalles de cómo funciona cada uno.

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6 increíbles propiedades para recorrer virtualmente esta cuarentena

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Creado por: Holii3D

Mientras estás en casa esta cuarentena recorre virtualmente 6 increíbles propiedades en Sayulita, San Miguel de Allende, Acapulco, etc. Igual que si estuvieras ahí, pero desde casa. ¿En cual de estas propiedades te gustaría hacer home office?

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3 maneras en las que la realidad virtual esta cambiando la industria inmobiliaria

3 maneras en las que la realidad virtual está cambiando la industria inmobiliaria

Por: Lucia McCadden

Casi todas las industrias han sido influenciadas gracias a la aparición de la realidad virtual, conoce 3 maneras en las que está transformando a la industria inmobiliaria:

1. RECORRIDOS VIRTUALES

Los recorridos virtuales son tal cual una visita paso a paso de un espacio inmobiliario, al alcance de todos, en todo momento. Existen dos maneras de recorrer la propiedad:

a) Visitas guiadas, las visitas guiadas te llevan como lo haría cualquier agente inmobiliario, conociendo todos los cuartos de la propiedad tal cual las condiciones en las que se encuentra.

b) Visitas interactivas, para las visitas interactivas una persona tiene el poder de conocer la propiedad a su ritmo, espacio y tiempo. Puedes regresar y continuar tu recorrido en cualquier momento desde donde te quedaste o comenzar de nuevo. Te da una perspectiva 3D y 360º de todas las propiedades, así podrás conocerla de rincón a rincón, cada detalle.

2. RENDERS INTERACTIVOS

¿Aún está en construcción ese departamento que le has echado un ojo? Con la realidad virtual puedes conocer tu propiedad antes de que empiece siquiera la obra. Tiene la habilidad de visualizar hoy, algo que solo existirá en el futuro. Es una manera segura y efectiva de adquirir propiedades en pre-venta, ya que no te estás basando tu decisión en un par de imágenes, sino que puedes recorrer paso por paso la realidad.

https://youtu.be/Y8NHlI43zaE

3. OPEN HOUSE 24/7

Al adquirir una propiedad nos gusta ver específicamente a que nos estamos comprometiendo, es por eso que muchas veces asistimos a open-houses o recorridos físicos de un espacio. Con la realidad virtual estos pasos se pueden saltar completamente. No es necesario agendar citas, no es necesario salir de la comodidad de tu casa; con la realidad virtual ahorras tu tiempo y dinero. Si eres un agente, puedes enseñarles a tus clientes 5 propiedades en 5 minutos, sin la necesidad de recorrer toda la ciudad atorados en el tráfico, e incluso puedes mandarles los recorridos por Whatsapp.

Otro beneficio de tener las propiedades a el alcance de tus manos y disponible 24/7, es la gran oportunidad de mercado al que se abre la industria. No es necesario vivir en la misma ciudad o país, para conocer y comercializar un espacio. Te abres a un mercado global e instantáneo.

https://youtu.be/I_xh1mNGCTI

 

Conoce y explora los TOP RECORRIDOS VIRTUALES DEL 2018 !