3 maneras en las que la realidad virtual esta cambiando la industria inmobiliaria

Casi todas las industrias han sido influenciadas gracias a la aparición de la realidad virtual, conoce 3 maneras en las que está transformando a la industria inmobiliaria:

1. RECORRIDOS VIRTUALES

Los recorridos virtuales son tal cual una visita paso a paso de un espacio inmobiliario, al alcance de todos, en todo momento. Existen dos maneras de recorrer la propiedad:

a) Visitas guiadas, las visitas guiadas te llevan como lo haría cualquier agente inmobiliario, conociendo todos los cuartos de la propiedad tal cual las condiciones en las que se encuentra.

b) Visitas interactivas, para las visitas interactivas una persona tiene el poder de conocer la propiedad a su ritmo, espacio y tiempo. Puedes regresar y continuar tu recorrido en cualquier momento desde donde te quedaste o comenzar de nuevo. Te da una perspectiva 3D y 360º de todas las propiedades, así podrás conocerla de rincón a rincón, cada detalle.

2. RENDERS INTERACTIVOS

¿Aún está en construcción ese departamento que le has echado un ojo? Con la realidad virtual puedes conocer tu propiedad antes de que empiece siquiera la obra. Tiene la habilidad de visualizar hoy, algo que solo existirá en el futuro. Es una manera segura y efectiva de adquirir propiedades en pre-venta, ya que no te estás basando tu decisión en un par de imágenes, sino que puedes recorrer paso por paso la realidad.

https://youtu.be/Y8NHlI43zaE

3. OPEN HOUSE 24/7

Al adquirir una propiedad nos gusta ver específicamente a que nos estamos comprometiendo, es por eso que muchas veces asistimos a open-houses o recorridos físicos de un espacio. Con la realidad virtual estos pasos se pueden saltar completamente. No es necesario agendar citas, no es necesario salir de la comodidad de tu casa; con la realidad virtual ahorras tu tiempo y dinero. Si eres un agente, puedes enseñarles a tus clientes 5 propiedades en 5 minutos, sin la necesidad de recorrer toda la ciudad atorados en el tráfico, e incluso puedes mandarles los recorridos por Whatsapp.

Otro beneficio de tener las propiedades a el alcance de tus manos y disponible 24/7, es la gran oportunidad de mercado al que se abre la industria. No es necesario vivir en la misma ciudad o país, para conocer y comercializar un espacio. Te abres a un mercado global e instantáneo.

https://youtu.be/I_xh1mNGCTI

 

Conoce y explora los TOP RECORRIDOS VIRTUALES DEL 2018 !


10 tips para sacar buenas fotos de una propiedad

La calidad de fotografía en propiedades, marca la diferencia del tiempo que están en el mercado. Propiedades con buenas imágenes venden 32% más rápido. Aplica estos 10 tips y empieza a ver resultados:

PRENDE LAS LUCES

La iluminación es el factor más importante para sacar buenas fotografías. Prende las luces de la propiedad para darle un aspecto más cálido y vistoso a los diferentes espacios.

PLANEA LA SESIÓN

Haz una lista de las fotos que vas a sacar para no distraerte y obtener mejores resultados. Ejemplo: 2 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina y exterior.

ORDENA

Este es uno de los puntos más importantes, asegúrate que todas las superficies estén libres de objetos: repisas, mesas, escritorios, etc. Si es necesario, esconde los objetos que lo hagan parecer desordenado mientras sacas la fotografía.

FOTOS EN LÍNEA RECTA

Saca las imágenes en linea recta para evitar la distorsión del espacio. La altura ideal para fotografía residencial y darle aspecto natural es de 1.5 m. Si subes o bajas la cámara demasiado es muy fácil que saques mucho piso o techo.

BAÑOS

Cuida los reflejos, vacía los basureros, cierra la tapa del escusado, limpia los espejos y pon toallas limpias.  Quita todos los productos de limpieza, toallas viejas colgadas y batas.

OBJETOS PERSONALES

Remueve los objetos personales del propietario, para que el comprador pueda visualizar la propiedad como si fuera suya.

COCINA

Esconde artículos de limpieza, trapos, mantén el fregadero limpio y libre. Quita del refrigerador imanes e imágenes, deja las cubiertas libres de objetos para que se vea limpio.

HORARIO

Escoge el horario donde más le favorezca la luz a la propiedad, normalmente a partir de las 4 de la tarde es lo mejor para sacar las fotos.

SUBE LAS MEJORES FOTOS

Siempre busca calidad antes de cantidad. Sube solamente las mejores fotos de la propiedad, una mala fotografía puede ocasionar la pérdida de interés del cliente en la propiedad.

FOTOS EN HORIZONTAL

Es muy importante que saques las imágenes en horizontal. Está comprobado que nuestro cerebro encuentra más agradable las vistas en horizontal y le da más amplitud a los espacios.

 

Sigue estos tips y comprueba tu mismo los beneficios de la fotografía residencial bien ejecutada.

TIP EXTRA

Por otro lado, es importante buscar diferenciarte constantemente de la competencia con herramientas que faciliten la venta y aumenten la experiencia de tus clientes. Si estás buscando una nueva manera de enseñar tus propiedad y ganar más exclusivas, empieza a utilizar recorridos virtuales. Ejemplo:

http://holii.mx/modelos/tecoyotitla/fullscreen/

Fuente de estadística: https://rismedia.com/2018/12/12/shocking-stats-importance-photography-real-estate/