¿Qué es y cómo funciona el Virtual Staging? (decoración virtual)

Creado por: Carla McCadden

La decoración y amueblado de una propiedad lleva muchos años comprobada como una manera muy efectiva de atraer más compradores. Pero antes solamente se utilizaba en propiedades de lujo por su costo tan alto. Gracias a los avances tecnológicos, con virtual staging podemos amueblar una propiedad virtualmente por un precio muy accesible y rentable.

¿Qué es?

Virtual Staging es la colocación digital de muebles y decoración en imágenes de propiedades o espacios vacíos. Sirve para resaltar sus cualidades y tiene la intención de atraer a compradores potenciales.

Beneficios:

• Le facilita al comprador a imaginarse como sería vivir ahí.
• Te permite comprehender mejor la dimensión del espacio.
• Incrementa interés y leads de clientes potenciales.
• Cuesta 90% menos que decoración física.
• Ayuda a los compradores potenciales a crear una conexión emocional con el espacio.
• Disminuye el tiempo de la propiedad en el mercado.
• Da ideas de las posibles opciones de distribución de los muebles.

A quién le puede ser útil el virtual staging /decoración virtual

• Inmobiliarias
• Constructoras
• Desarrolladoras
• Particulares

¿Cómo funciona?

1. ESCOGE FOTOGRAFÍA – Es recomendado que sea una foto tomada profesionalmente para asegurar mejores resultados con el mejor ángulo posible.
2. ENVÍA REFERENCIAS – existen muchos estilos de decoración, por eso es importante mandar referencias del estilo que estás buscando. También puedes enviar un plano con la distribución y acomodo de muebles que te gustaría ver.
3. ENTREGA – los resultados se entregan en aproximadamente 72 hrs.

¿Cuánto cuesta?

Los precios varían dependiendo del nivel de detalle y calidad que estás buscando. En promedio empiezan desde $2,500 pesos por fotografía.

¿Vale la pena la inversión?

Según diferentes estudios (referencias abajo) las propiedades con virtual staging…

• … en promedio suben el valor de venta en el mercado 19%
• … se venden 75% más rápido
• … cierran 86% más rápido que su competencia

Importante a considerar

• Engañoso: es importante mencionar que son imágenes con decoración virtual, de lo contrario, corres el riesgo que el comprador se desilusione cuando conozca la propiedad en vida real y vea que está vacía/sin muebles.
• Calidad: debes buscar un servicio profesional y de buena calidad, de lo contrario puede verse falso y poco realista, lo cual podría alejar al comprador de querer conocer el espacio.

Cotiza el servicio de virtual staging /decoración virtual con nosotros AQUÍ.

Referencias:

https://blog.vivanuncios.com.mx/bienes-raices/el-sector-inmobiliario-en-mexico-en-el-dia-del-internet/
https://www.thezebra.com/resources/home/what-is-virtual-staging/
https://www.homestagingresources.com/2018-home-staging-statistics/
https://www.webdesignerhub.com/virtual-staging-software
https://realestateagentmagazine.com/virtual-staging-next-trend-real-estat
BoxBroewnie
Padnyer